{"id":3068,"date":"2022-07-26T11:49:38","date_gmt":"2022-07-26T04:49:38","guid":{"rendered":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?p=3068"},"modified":"2023-08-09T11:30:51","modified_gmt":"2023-08-09T04:30:51","slug":"rincian-biaya-jual-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/","title":{"rendered":"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung"},"content":{"rendered":"\n<p>Jual rumah merupakan proses yang cukup menguras pundi-pundi dan menghabiskan waktu. Ketika berencana menjual rumah, bisa jadi Anda sudah bersemangat hanya dengan membayangkan jumlah keuntungan yang akan diperoleh. Namun, perlu dipahami bahwa ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan sebelum berjualan rumah.<\/p>\n\n\n\n<p>Menurut laporan yang dipublikasikan di <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/report\/2018\/sellers\/selling-resources\/\">Zillow<\/a>, rata-rata pemilik rumah menghabiskan 7 bulan untuk perencanaan dan persiapan. Kemudian, mereka juga butuh 3 bulan untuk memasarkan, menunggu, dan menutup transaksi jual beli. Dalam proses tersebut, terdapat pengeluaran yang harus Anda tanggung.<\/p>\n\n\n\n<p>Ingin tahu rincian biaya penjualan rumah yang perlu disiapkan? Yuk, simak uraian berikut!<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/jual-rumah-anda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"301\" src=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-02-Medium.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8044\" srcset=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-02-Medium.jpeg 640w, https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-02-Medium-300x141.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><strong>Rincian Biaya Penjualan Rumah yang Ditanggung Penjual<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Biaya pengurusan dokumen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Urusan dokumen biasanya diserahkan kepada notaris. Penjual harus membayar biaya jasa notaris dalam proses-proses berikut:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cek sertifikat<\/li>\n\n\n\n<li>Pengurusan AJB (Akta Jual Beli)<\/li>\n\n\n\n<li>Validasi pajak<\/li>\n\n\n\n<li>Surat kuasa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Biaya perawatan, perbaikan, dan renovasi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Perawatan dan perbaikan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Rumah yang tidak terawat menjadi salah satu masalah utama yang membuat orang-orang enggan membeli. Jika menggunakan jasa agen, Anda dapat menyederhanakan proses perbaikan rumah. Pasalnya, agen akan mencarikan target pembeli yang mensyaratkan kriteria tertentu, lalu penjual rumah dapat menyesuaikan perbaikan dengan keinginan pembeli. Apabila menjual tanpa bantuan pihak ketiga, setidaknya Anda harus memastikan bahwa rumah berada dalam kondisi baik.<\/p>\n\n\n\n<p>Inilah beberapa bagian rumah yang perlu diperbaiki sebelum dipasarkan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Listrik<\/li>\n\n\n\n<li>Pendingin Ruangan (AC)<\/li>\n\n\n\n<li>Saluran Air<\/li>\n\n\n\n<li>Gas<\/li>\n\n\n\n<li>Rayap<\/li>\n\n\n\n<li>Jamur<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Renovasi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Rumah yang baru direnovasi biasanya memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Namun, perlu diingat bahwa biaya renovasi sering kali lebih besar daripada yang dianggarkan. Oleh karena prosesnya yang menghabiskan uang dan waktu, renovasi lebih direkomendasikan untuk penjual yang tidak terburu-buru pindah.<\/p>\n\n\n\n<p>Beberapa bagian rumah yang perlu direnovasi, antara lain, jendela, pintu, garasi, dapur, penambahan kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi, teras, cat interior dan eksterior, serta pencahayaan. Sebelum merenovasi, pastikan bahwa bagian-bagian yang akan diproses memang patut membuat Anda merogoh kocek.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Biaya agen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sibuk bekerja sehingga tidak punya waktu untuk mempromosikan rumah? Kurang paham dengan sikon pasar properti? Anda bisa mengandalkan bantuan profesional seperti agen properti. Pastikan bahwa agen memberikan pelayanan yang lengkap dan memuaskan sehingga pengeluaran menjadi tidak sia-sia.<\/p>\n\n\n\n<p>Agen bisa membantu Anda dalam beberapa hal\u2014dan masing-masing membutuhkan biaya yang berbeda\u2014yaitu<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Foto profesional<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Survei menunjukkan bahwa <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/report\/2018\/buyers\/home-search-activities-and-resources\/\">68 persen pembeli rumah<\/a> mengutamakan rumah yang dipotret secara profesional. Meskipun tampak sepele, foto profesional dapat memberikan keuntungan besar ke depannya.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pemasaran<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pemasaran rumah dapat dilakukan secara <em>online<\/em> maupun <em>offline<\/em>. Jika melalui <em>online<\/em>, gunakan layanan seperti Pashouses untuk mencapai target konsumen dengan praktis. Namun, jika memilih memasarkan <em>offline<\/em>, luangkan waktu untuk mendesain brosur atau papan penanda yang menarik.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inspeksi awal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Inspeksi awal sebenarnya opsional. Namun, tidak ada salahnya mengeluarkan biaya tambahan untuk memastikan bahwa kondisi rumah bebas dari permasalahan.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pajak<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sebenarnya, pembeli dan penjual sama-sama menanggung biaya pajak. Hanya saja, jenis pajak yang dibebankan untuk penjual berbeda dengan pembeli. Beberapa pajak yang harus dibayar oleh pihak penjual, yakni PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) serta PPh (Pajak Penghasilan).<\/p>\n\n\n\n<p>Demikian rincian biaya penjualan rumah yang patut Anda cermati. Berjualan rumah bukanlah proses yang gratis. Pengurusan dokumen, perbaikan, biaya jasa pihak ketiga, dan tagihan merupakan beberapa hal yang harus masuk dalam anggaran pengeluaran. Berkat rincian biaya di atas, Anda tetap bisa memaksimalkan keuntungan dari penjualan rumah sekaligus balik modal untuk pengeluaran-pengeluaran sebelumnya.<\/p>\n\n\n\n<p>Untuk memudahkan proses, Anda dapat bekerja sama dengan agen profesional seperti Pashouses. Memiliki tagline pemasaran rumah bisa lebih praktis, aman, dan tepat sasaran, platform ini bahkan menyediakan <a href=\"https:\/\/pashouses.id\/#priceEstimator\">fitur estimasi harga<\/a> yang akan membantu Anda dalam mematok banderol rumah. Dengan mengandalkan <a href=\"https:\/\/pashouses.id\/\">Pashouses<\/a>, pengeluaran pun jadi lebih hemat!<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/jual-rumah-anda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"301\" src=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-01-Medium.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8043\" srcset=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-01-Medium.jpeg 640w, https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Blog-Web-Banner-Seller-01-Medium-300x141.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jual rumah merupakan proses yang cukup menguras pundi-pundi dan menghabiskan waktu. Ketika berencana menjual rumah, bisa jadi Anda sudah bersemangat hanya dengan membayangkan jumlah keuntungan yang akan diperoleh. Namun, perlu dipahami bahwa ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan sebelum berjualan rumah. Menurut laporan yang dipublikasikan di Zillow, rata-rata pemilik rumah menghabiskan 7 bulan untuk perencanaan &#8230; <a title=\"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\" aria-label=\"More on Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":3069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[58,46],"class_list":["post-3068","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-menjual-rumah","tag-biaya-jual-rumah","tag-strategi-penjualan-rumah"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v17.5 (Yoast SEO v20.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung - Pashouses<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pashouses\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-26T04:49:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-08-09T04:30:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crop-hand-holding-house-near-coins-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1709\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Minpas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Minpas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\",\"name\":\"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung - Pashouses\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-07-26T04:49:38+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-09T04:30:51+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\"},\"description\":\"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Panduan\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Menjual Rumah\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\",\"name\":\"Pashouses\",\"description\":\"Jual Rumah Tanpa Ribet\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\",\"name\":\"Minpas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Minpas\"},\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung - Pashouses","description":"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung","og_description":"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!","og_url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/","og_site_name":"Pashouses","article_published_time":"2022-07-26T04:49:38+00:00","article_modified_time":"2023-08-09T04:30:51+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1709,"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crop-hand-holding-house-near-coins-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Minpas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Minpas","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/","name":"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung - Pashouses","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website"},"datePublished":"2022-07-26T04:49:38+00:00","dateModified":"2023-08-09T04:30:51+00:00","author":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8"},"description":"Ketika menjual rumah, ada beberapa jenis pengeluaran yang perlu Anda pertimbangkan. Yuk, cari tahu rincian biaya penjualan rumah di sini!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/rincian-biaya-jual-rumah\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Panduan","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Menjual Rumah","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rincian Biaya Jual Rumah yang Perlu Anda Tanggung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/","name":"Pashouses","description":"Jual Rumah Tanpa Ribet","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8","name":"Minpas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Minpas"},"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3068"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8143,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3068\/revisions\/8143"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}