{"id":3445,"date":"2022-08-18T18:49:12","date_gmt":"2022-08-18T11:49:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?p=3445"},"modified":"2022-12-13T10:01:52","modified_gmt":"2022-12-13T03:01:52","slug":"5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/","title":{"rendered":"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti"},"content":{"rendered":"\n<p>Bagi Anda yang hendak menjual properti, jenis sertifikat rumah penting untuk diperhatikan, karena sertifikat menyatakan legalitas kepemilikan suatu bangunan sehingga mempermudah Anda untuk melakukan penjualan. Maka dari itu, Pashouses telah merangkum pembahasan mengenai contoh sertifikat rumah. Tak lupa beserta fungsi dan cara serta biaya untuk memperolehnya. <\/p>\n\n\n\n<p>Yuk, simak tulisan berikut ini!<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_52 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-6a04d600e22ff\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-6a04d600e22ff\"  type=\"checkbox\" id=\"item-6a04d600e22ff\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Pengertian_sertifikat_rumah\" title=\"Pengertian sertifikat rumah\">Pengertian sertifikat rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Jenis_dan_contoh_sertifikat_rumah_beserta_fungsinya\" title=\"Jenis dan contoh sertifikat rumah beserta fungsinya\">Jenis dan contoh sertifikat rumah beserta fungsinya<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#1_Sertifikat_Hak_Milik_SHM\" title=\"1. Sertifikat Hak Milik (SHM)\">1. Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#2_Sertifikat_Hak_Guna_Usaha_SHGU\" title=\"2. Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)\">2. Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#3_Sertifikat_Hak_Guna_Bangunan_SHGB\" title=\"3. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)\">3. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#4_Sertifikat_Hak_Pakai\" title=\"4. Sertifikat Hak Pakai\">4. Sertifikat Hak Pakai<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#5_Sertifikat_Hak_Satuan_Rumah_Susun_SHSRS\" title=\"5. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)\">5. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Dokumen_Non-sertifikat_yang_Penting_dalam_Penjualan_Rumah\" title=\"Dokumen Non-sertifikat yang Penting dalam Penjualan Rumah\">Dokumen Non-sertifikat yang Penting dalam Penjualan Rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#1_Akta_Jual_Beli_AJB\" title=\"1. Akta Jual Beli (AJB)\">1. Akta Jual Beli (AJB)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#2_Girik\" title=\"2. Girik\">2. Girik<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Cara_mendapatkan_Sertifikat_Hak_Milik_resmi\" title=\"Cara mendapatkan Sertifikat Hak Milik resmi\">Cara mendapatkan Sertifikat Hak Milik resmi<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#1_Siapkan_dokumen\" title=\"1. Siapkan dokumen&nbsp;\">1. Siapkan dokumen&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#2_Mengunjungi_Kantor_BPN\" title=\"2. Mengunjungi Kantor BPN\">2. Mengunjungi Kantor BPN<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Cara_Mengubah_Girik_Menjadi_Sertifikat_Hak_Milik_SHM\" title=\"Cara Mengubah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM)\">Cara Mengubah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#1_Mengurus_ke_Kelurahan_Setempat\" title=\"1. Mengurus ke Kelurahan Setempat\">1. Mengurus ke Kelurahan Setempat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#2_Pergi_ke_Kantor_BPN\" title=\"2. Pergi ke Kantor BPN\">2. Pergi ke Kantor BPN<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Mengurus_balik_nama_sertifikat_rumah\" title=\"Mengurus balik nama sertifikat rumah\">Mengurus balik nama sertifikat rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#1_Membuat_akta_jual_beli_tanah\" title=\"1. Membuat akta jual beli tanah\">1. Membuat akta jual beli tanah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#2_Mengurus_Balik_Nama_Sertifikat_Tanah_di_Kantor_BPN\" title=\"2. Mengurus Balik Nama Sertifikat Tanah di Kantor BPN\">2. Mengurus Balik Nama Sertifikat Tanah di Kantor BPN<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#Biaya_mendapatkan_contoh_sertifikat_rumah_resmi_SHM\" title=\"Biaya mendapatkan contoh sertifikat rumah resmi SHM\">Biaya mendapatkan contoh sertifikat rumah resmi SHM<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pengertian-sertifikat-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pengertian_sertifikat_rumah\"><\/span><strong>Pengertian sertifikat rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sertifikat rumah merupakan tanda bukti yang memuat hak kepemilikan sah atas suatu tanah atau properti secara hukum. Kepemilikan tersebut telah diatur dalam undang-undang Pasal 19 ayat (2) huruf c UUPA. Di dalamnya, tercakup hak kepemilikan, hak wakaf, hak pengelolaan, serta hak tanggungan bagi rumah, tanah, satuan rumah susun, serta berbagai jenis properti lainnya.<\/p>\n\n\n\n<p>Dengan begitu, karena hak kepemilikannya jelas secara hukum, maka legalitas dari tanah atau rumah bersertifikat tak perlu diragukan lagi. Dengan begitu, Anda dapat lebih meyakinkan calon pembeli sehingga memperlancar proses penjualan properti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-jenis-dan-contoh-sertifikat-rumah-beserta-fungsinya\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jenis_dan_contoh_sertifikat_rumah_beserta_fungsinya\"><\/span><strong>Jenis dan contoh sertifikat rumah beserta fungsinya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Elizabeth Hune Mering, Transaction Manager (Legal) dari Pashouses menjelaskan berbagai jenis sertifikat rumah beserta fungsinya.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Sertifikat_Hak_Milik_SHM\"><\/span><strong>1. Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sertifikat hak milik atau SHM menyatakan hak kepemilikan seseorang atas tanah atau properti yang sifatnya paling kuat secara hukum. Isi sertifikat rumah ini memberi jaminan hukum terhadap si pemilik sehingga tanahnya tidak bisa diakui oleh pihak lain.<\/p>\n\n\n\n<p>SHM memiliki keunggulan yang tak dimiliki contoh sertifikat rumah lainnya, yakni tak mempunyai batas waktu alias bersifat abadi, tak terikat oleh waktu, dan tak terkekang pihak lain. Meski begitu, SHM dapat dipindah namakan atas kehendak si pemilik, secara bebas diperjual belikan, serta dijadikan warisan.<\/p>\n\n\n\n<p>Kelebihan lainnya, tanah bersertifikat SHM memiliki nilai yang lebih tinggi dibanding tanah dengan jenis sertifikat lain. Oleh karenanya, memiliki SHM atas tanah atau properti yang akan Anda jual akan sangat menguntungkan. Sertifikat ini hanya dapat dimiliki oleh Warga Negara Indonesia (WNI).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Sertifikat_Hak_Guna_Usaha_SHGU\"><\/span><strong>2. Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sertifikat HGU menyatakan hak seseorang atau badan hukum atas tanah yang diberikan oleh negara dalam rentang waktu tertentu. Tujuan dari pemberian tersebut adalah untuk dimanfaatkan menjadi pertanian, peternakan, maupun perikanan.<\/p>\n\n\n\n<p>Tanah yang diberikan memilik luas paling kecil 5 hektar. Jika tanahnya mencapai 25 hektar atau lebih, maka harus digunakan suatu investasi modal yang layak dan sesuai dengan perkembangan zaman.<\/p>\n\n\n\n<p>Berbeda dengan SHM, HGU memiliki batas waktu, yakni paling lama 25 hingga 35 tahun. Jika masa berlakunya telah habis, sertifikat ini dapat diperpanjang hingga paling lama 25 tahun dengan syarat-syarat tertentu.<\/p>\n\n\n\n<p>Kepemilikan tanah dalam sertifikat ini dapat dialihkan kepada orang lain dan dijadikan sebagai jaminan utang ke bank.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Sertifikat_Hak_Guna_Bangunan_SHGB\"><\/span><strong>3. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Contoh sertifikat rumah selanjutnya adalah sertifikat hak guna bangunan. Isi sertifikat rumah ini berupa tanda bukti akan seseorang atau badan hukum sebagai pemegang hak guna dari suatu bangunan yang mempunyai keperluan untuk mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan miliknya. Tanah tersebut biasanya berupa tanah negara, tanah hak milik, dan tanah hak pengelolaan.<\/p>\n\n\n\n<p>Jangka waktu pemberian hak guna bangunan memiliki batas paling lama 30 tahun, dan bisa diperpanjang kembali hingga maksimal 20 tahun. Seperti sertifikat sebelumnya, tanda bukti kepemilikan ini dapat dialihkan kepada pihak lain dan dijadikan jaminan utang.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Sertifikat_Hak_Pakai\"><\/span><strong>4. Sertifikat Hak Pakai<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Contoh sertifikat rumah ini adalah tanda bukti bagi si pemilik untuk memakai dan mengambil hasil dari tanah yang dikuasai langsung oleh orang lain atau negara. Penerima hak ini berupa warga negara Indonesia, departemen lembaga pemerintahan non departemen, badan hukum, serta pemerintah daerah.<\/p>\n\n\n\n<p>Sedangkan tanah yang diberikan dalam sertifikat ini adalah tanah negara, tanah hak milik, dan tanah hak perseorangan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Sertifikat_Hak_Satuan_Rumah_Susun_SHSRS\"><\/span><strong>5. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Pemegang contoh sertifikat rumah ini memiliki jaminan terhadap apartemen atau rumah susun yang didirikan di atas tanah bersama. Selain rumah susun dan apartemen, kepemilikan SHSRS juga berlaku terhadap jenis properti ruko, unit kantor, dan kios komersil. Kekurangannya, kepemilikan tanah pada SHRS terbagi dengan pihak lain seperti <em>developer<\/em> atau pengelola bangunan.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dokumen_Non-sertifikat_yang_Penting_dalam_Penjualan_Rumah\"><\/span><strong>Dokumen Non-sertifikat yang Penting dalam Penjualan Rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Selain kelima jenis sertifikat rumah di atas, terdapat beberapa surat yang bukan termasuk sertifikat rumah, namun juga penting dimiliki dan disiapkan bagi Anda yang ingin menjual rumah, yaitu:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Akta_Jual_Beli_AJB\"><\/span><strong>1. Akta Jual Beli (AJB)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Akta jual beli merupakan perjanjian jual-beli. Meski bukan termasuk contoh sertifikat rumah, dokumen ini juga penting dalam transaksi properti. AJB berguna ketika Anda hendak melakukan balik nama sertifikat tanah kepada pembeli properti di tahap awal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Girik\"><\/span><strong>2. Girik<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Girik merupakan surat penguasaan tanah tidak resmi atas tanah yang pemindahan haknya belum diakui negara. Girik biasanya berupa tanah yang diperoleh melalui warisan. Karena belum ada landasan hukumnya, maka pemilik tanah girik disarankan untuk secepatnya membuat sertifikat hak milik.<\/p>\n\n\n\n<p>Anda yang memperoleh tanah warisan dan ingin menjualnya, sebaiknya melakukan hal tersebut untuk memperoleh kepemilikan yang sah.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cara-mendapatkan-sertifikat-hak-milik-resmi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cara_mendapatkan_Sertifikat_Hak_Milik_resmi\"><\/span><strong>Cara mendapatkan Sertifikat Hak Milik resmi<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Karena sifatnya yang penting dan terkait dengan legalitas, pemilik tanah atau bangunan yang belum memiliki sertifikat dianjurkan untuk mengurusnya sesegera mungkin. Anda tinggal pergi ke kantor BPN atau Badan Pertanahan Nasional. Berikut kiat-kiat memperoleh contoh sertifikat rumah resmi SHM.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Siapkan_dokumen\"><\/span><strong>1. Siapkan dokumen&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Dokumen yang harus Anda siapkan antara lain:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sertifikat asli Hak Guna Bangunan<\/li>\n\n\n\n<li>Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)<\/li>\n\n\n\n<li>Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK)<\/li>\n\n\n\n<li>Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB)<\/li>\n\n\n\n<li>Surat pernyataan kepemilikan tanah<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Mengunjungi_Kantor_BPN\"><\/span><strong>2. Mengunjungi Kantor BPN<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Kantor BPN yang dikunjungi harus berada di lokasi yang sama dengan wilayah keberadaan tanah Anda. Di sana, Anda diminta mengambil dan mengisi formulir, kemudian memperoleh map berwarna biru dan kuning. Pengukuran tanah lalu akan dilakukan setelah membuat janji dengan petugas BPN. Setelah Surat Ukur Tanah keluar, Anda tinggal menggunakannya untuk melengkapi dokumen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kemudian, Anda hanya perlu menunggu dikeluarkannya surat keputusan dan terbitnya sertifikat. Lamanya proses penerbitan beragam, mulai dari setengah hingga satu tahun. Oleh karena itu, Anda sebaiknya rajin mengecek status penerbitan kepada petugas BPN. Seraya menunggu sertifikat terbit, Anda akan dibebankan Bea Perolehan Atas Hak Tanah (BPHTB).<\/p>\n\n\n\n<p>BPHTB merupakan pungutan yang biasa dikenakan setiap terjadinya perolehan hak atas bangunan, rumah, maupun tanah.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cara_Mengubah_Girik_Menjadi_Sertifikat_Hak_Milik_SHM\"><\/span><strong>Cara Mengubah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sementara itu, untuk memperoleh sertifikat hak milik resmi atas tanah girik, cara yang harus ditempuh berbeda. Berikut langkah-langkahnya.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Mengurus_ke_Kelurahan_Setempat\"><\/span><strong>1. Mengurus ke Kelurahan Setempat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Saat mengurus tanah girik ke Kelurahan, maka dokumen yang harus disiapkan antara lain:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Surat keterangan tidak sengketa berisi tanda tangan saksi-saksi terpercaya, seperti pejabat RT dan RW setempat<\/li>\n\n\n\n<li>Surat keterangan riwayat tanah<\/li>\n\n\n\n<li>Surat keterangan tanah secara sporadik yang di dalamnya tercantum tanggal perolehan dan penguasaan tanah<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Pergi_ke_Kantor_BPN\"><\/span><strong>2. Pergi ke Kantor BPN<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Setelahnya, Anda perlu mengunjungi kantor BPN dan melampirkan dokumen di atas beserta syarat formal lainnya, yakni fotokopi KK dan KTP dan fotokopi PBB tahun berjalan. Kemudian, akan dilakukan pengukuran tanah oleh petugas. Surat Ukur akan disahkan dan ditanda tangani pejabat berwenang, biasanya kepala seksi pengukuran dan pemetaan.<\/p>\n\n\n\n<p>Lalu, petugas BPN dan lurah setempat akan melakukan pemeriksaan sebelum mengumumkan data yuridis di kantor kelurahan dan BPN. Setelah jangka waktu pengumuman yakni enam puluh hari, dilakukan penerbitan Surat Keterangan hak atas tanah berupa SHM.<\/p>\n\n\n\n<p>Kemudian, Anda perlu membayar BPHTB sesuai dengan luas tanah pada Surat Ukur. Besarnya tergantung Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dan luas tanah. Proses pembuatan SK hak kemudian berlanjut dengan penerbitan sertifikat. Jika sudah jadi, Anda tinggal mengambilnya di loket pengambilan. Proses penerbitan biasa mencapai enam bulan jika tak ada kekurangan dokumen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mengurus-balik-nama-sertifikat-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mengurus_balik_nama_sertifikat_rumah\"><\/span><strong>Mengurus balik nama sertifikat rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ketika melakukan transaksi jual-beli, Anda juga harus mengurus balik nama sertifikat dari rumah yang Anda jual kepada pembeli karena rumah sudah berpindah kepemilikan. Mengutip dari laman <a href=\"https:\/\/tirto.id\/biaya-balik-nama-sertifikat-tanah-dan-syarat-pengurusan-di-bpn-ekU4\">Tirto<\/a>, terdapat dua langkah yang harus ditempuh, yakni:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Membuat_akta_jual_beli_tanah\"><\/span><strong>1. Membuat akta jual beli tanah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Supaya legal secara hukum, Anda harus mempersiapkan akta jual beli tanah saat melakukan transaksi jual-beli rumah. Untuk membuatnya, penjual dan pembeli harus mengunjungi kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).<\/p>\n\n\n\n<p>Hal ini sesuai dengan Pasal 37 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 mengenai pendataran tanah yang mengatakan bahwa peralihan hak atas tanah wajib diurus melalui PPAT. Dokumen tersebut berguna sebagai bukti sah bahwa telah terjadi peralihan hak atas tanah dari penjual kepada pembeli.<\/p>\n\n\n\n<p>Dalam membuat AJB, terdapat beberapa dokumen yang harus Anda siapkan sebagai penjual properti, antara lain:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual<\/li>\n\n\n\n<li>KTP dan KK<\/li>\n\n\n\n<li>Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan<\/li>\n\n\n\n<li>Surat nikah (jika telah menikah)<\/li>\n\n\n\n<li>Surat persetujuan pihak keluarga<\/li>\n\n\n\n<li>Surat pernyataan bahwa tanah tidak dalam sengketa<\/li>\n\n\n\n<li>NPWP<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sementara itu, pembeli akan membawa dokumen berupa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>KTP dan KK<\/li>\n\n\n\n<li>Surat nikah<\/li>\n\n\n\n<li>NPWP<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>PPAT lalu akan memeriksa kesesuaian data teknis dan yuridis di antara buku tanah di Kantor Pertanahan BPN dan sertifikat tanah guna memastikan tak ada masalah pada objek yang diperjual belikan.<\/p>\n\n\n\n<p>Biaya dan pajak yang ditanggung penjual dan pembeli lalu dihitung. Dipastikan pula bahwa tidak ada beban tunggakan. Hal tersebut dilakukan dengan memeriksa Surat Tanda Terima Setoran (STTS) serta SPPT PBB.<\/p>\n\n\n\n<p>Anda sebagai penjual lalu akan diarahkan untuk melunasi pajak penghasilan yang besarannya sekitar 2,5% dari nilai kotor (bruto) pengalihan hak atas tanah. Sementara pembeli akan diminta melunasi BPHTB.<\/p>\n\n\n\n<p>Setelahnya, PPAT akan membuatkan akta jual beli yang terdiri dari dua lembar asli dan satu lembar salinan atas persetujuan dari pihak penjual dan pembeli.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Mengurus_Balik_Nama_Sertifikat_Tanah_di_Kantor_BPN\"><\/span><strong>2. Mengurus Balik Nama Sertifikat Tanah di Kantor BPN<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Selanjutnya, pembeli hanya perlu pergi ke kantor BPN dan menyerahkan dokumen yang diminta kepada petugas, lalu membayar biaya administrasi. Setelahnya tanda bukti penerimaan berkas akan diserahkan dan nama pembeli akan dicantumkan dalam buku tanah dan sertifikat sebagai pemilik baru.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-biaya-mendapatkan-contoh-sertifikat-rumah-resmi-shm\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Biaya_mendapatkan_contoh_sertifikat_rumah_resmi_SHM\"><\/span><strong>Biaya mendapatkan contoh sertifikat rumah resmi SHM<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ketika mengurus pengajuan contoh sertifikat rumah SHM ke kantor BPN, terdapat beberapa biaya yang harus dikeluarkan. Selain biaya formulir yang berkisar di angka Rp50.000, terdapat biaya penerbitan sertifikat yang harganya tergantung luas tanah dan lokasinya. Untuk mengira-ngira harga pengajuan SHM, berikut rumus-rumusnya:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Menghitung BPHTB = 5% harga jual tanah x (Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) Tanah \u2013 NPOP Tidak Kena Pajak)<\/li>\n\n\n\n<li>Menghitung biaya pengukuran tanah = (Luas tanah\/500 x Rp120.000) + Rp100.000. Ini jika luas tanah sampai dengan 10 hektar. Jika luas mencapai 10 sampai 1000 hektar, maka ditambah Rp14.000.000. Jika di atas 1000 hektar, maka ditambah Rp134.000.000.<\/li>\n\n\n\n<li>Menghitung biaya risalah pemeriksaan tanah (<em>konstatering rapport<\/em>) = (Luas tanah\/500 x Rp20.000)\/2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nah, itu informasi seputar deretan contoh sertifikat rumah beserta fungsi, cara, dan biaya untuk memperolehnya yang telah Pashouses rangkum. Berminat menjual rumah? Yuk, <a href=\"https:\/\/pashouses.id\/sell\/form\">isi formulir penjualan rumah<\/a> ini!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bagi Anda yang hendak menjual properti, jenis sertifikat rumah penting untuk diperhatikan, karena sertifikat menyatakan legalitas kepemilikan suatu bangunan sehingga mempermudah Anda untuk melakukan penjualan. Maka dari itu, Pashouses telah merangkum pembahasan mengenai contoh sertifikat rumah. Tak lupa beserta fungsi dan cara serta biaya untuk memperolehnya. Yuk, simak tulisan berikut ini! Pengertian sertifikat rumah Sertifikat &#8230; <a title=\"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\" aria-label=\"More on Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":3446,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[112],"class_list":["post-3445","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-menjual-rumah","tag-sertifikat-rumah"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v17.5 (Yoast SEO v20.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pashouses\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-18T11:49:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-12-13T03:01:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/happy-middle-aged-husband-wife-sitting-table-with-laptop-paper-bills-calculating-domestic-incomes-together-home-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Minpas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Minpas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\",\"name\":\"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-08-18T11:49:12+00:00\",\"dateModified\":\"2022-12-13T03:01:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\"},\"description\":\"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Panduan\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Menjual Rumah\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\",\"name\":\"Pashouses\",\"description\":\"Jual Rumah Tanpa Ribet\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\",\"name\":\"Minpas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Minpas\"},\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti","description":"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti","og_description":"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!","og_url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/","og_site_name":"Pashouses","article_published_time":"2022-08-18T11:49:12+00:00","article_modified_time":"2022-12-13T03:01:52+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/happy-middle-aged-husband-wife-sitting-table-with-laptop-paper-bills-calculating-domestic-incomes-together-home-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Minpas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Minpas","Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/","name":"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website"},"datePublished":"2022-08-18T11:49:12+00:00","dateModified":"2022-12-13T03:01:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8"},"description":"Sebelum menjual properti, jenis sertifikat rumah ini harus diperhatikan dan disiapkan sebelum menjual properti. Simak ulasannya!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/5-contoh-sertifikat-rumah-untuk-menjual-properti\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Panduan","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Menjual Rumah","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Jenis Sertifikat Rumah yang Wajib Diketahui Saat Menjual Properti"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/","name":"Pashouses","description":"Jual Rumah Tanpa Ribet","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8","name":"Minpas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Minpas"},"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3445"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3445\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4467,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3445\/revisions\/4467"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}