{"id":3587,"date":"2022-09-05T23:11:45","date_gmt":"2022-09-05T16:11:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?p=3587"},"modified":"2022-12-16T15:29:24","modified_gmt":"2022-12-16T08:29:24","slug":"persiapan-menjual-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/","title":{"rendered":"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku"},"content":{"rendered":"\n<p>Persiapan menjual rumah<strong> <\/strong>bukanlah hal yang mudah. Hal ini disebabkan rumah merupakan salah satu contoh harta berupa benda tidak bergerak. Tidak bergerak ini dapat diartikan secara harfiah maupun istilah.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Secara harfiah, rumah merupakan harta yang tidak bisa dipindahkan. Sementara itu, secara istilah, rumah memiliki nilai lebih tinggi daripada harta berupa benda bergerak, seperti mobil, perhiasan, dan alat elektronik.<\/p>\n\n\n\n<p>Sertifikat rumah dapat digunakan sebagai jaminan untuk mengajukan pinjaman atau kredit jangka panjang. Nilainya yang tinggi ini pula yang menghadirkan tantangan tertentu ketika ingin menjualnya. Simak uraian dari Pashouses tentang persiapan menjual aset berharga ini.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_52 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-6a0b0dac42a1d\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-6a0b0dac42a1d\"  type=\"checkbox\" id=\"item-6a0b0dac42a1d\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#Pertimbangkan_alasan_menjual_rumah\" title=\"Pertimbangkan alasan menjual rumah\">Pertimbangkan alasan menjual rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#1_Masalah_keuangan\" title=\"1. Masalah keuangan\">1. Masalah keuangan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#2_Kebutuhan_yang_berubah\" title=\"2. Kebutuhan yang berubah\">2. Kebutuhan yang berubah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#3_Ukuran_rumah_yang_tidak_sesuai_kebutuhan\" title=\"3. Ukuran rumah yang tidak sesuai kebutuhan\">3. Ukuran rumah yang tidak sesuai kebutuhan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#4_Membeli_rumah_baru\" title=\"4. Membeli rumah baru\">4. Membeli rumah baru<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#5_Kondisi_rumah_yang_rusak\" title=\"5. Kondisi rumah yang rusak\">5. Kondisi rumah yang rusak<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#6_Lingkungan_yang_berubah\" title=\"6. Lingkungan yang berubah\">6. Lingkungan yang berubah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#7_Pekerjaan\" title=\"7. Pekerjaan\">7. Pekerjaan<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#Tantangan_menjual_rumah\" title=\"Tantangan menjual rumah\">Tantangan menjual rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#1_Menemukan_rekanan_yang_tepercaya\" title=\"1. Menemukan rekanan yang tepercaya\">1. Menemukan rekanan yang tepercaya<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#2_Alasan_emosional\" title=\"2. Alasan emosional\">2. Alasan emosional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#3_Kesulitan_menentukan_harga\" title=\"3. Kesulitan menentukan harga\">3. Kesulitan menentukan harga<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#4_Biaya_tambahan\" title=\"4. Biaya tambahan\">4. Biaya tambahan<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#Persiapan_menjual_rumah\" title=\"Persiapan menjual rumah\">Persiapan menjual rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#1_Survei_harga_rumah_di_pasaran\" title=\"1. Survei harga rumah di pasaran\">1. Survei harga rumah di pasaran<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#2_Tentukan_harga_yang_wajar\" title=\"2. Tentukan harga yang wajar\">2. Tentukan harga yang wajar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#3_Gunakan_jasa_agen_properti_yang_tepercaya\" title=\"3. Gunakan jasa agen properti yang tepercaya\">3. Gunakan jasa agen properti yang tepercaya<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#4_Bersihkan_rumah_dan_rapikan_barang-barang\" title=\"4. Bersihkan rumah dan rapikan barang-barang&nbsp;\">4. Bersihkan rumah dan rapikan barang-barang&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#5_Perbaiki_tampilan_pekarangan_rumah\" title=\"5. Perbaiki tampilan pekarangan rumah\">5. Perbaiki tampilan pekarangan rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#6_Maksimalkan_penggunaan_media_sosial\" title=\"6. Maksimalkan penggunaan media sosial\">6. Maksimalkan penggunaan media sosial<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#7_Perkirakan_potensi_keuntungan_atau_kerugian\" title=\"7. Perkirakan potensi keuntungan atau kerugian\">7. Perkirakan potensi keuntungan atau kerugian<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4'><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#A_Komisi_perantara_penjualan\" title=\"A. Komisi perantara penjualan\">A. Komisi perantara penjualan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#B_Biaya_pencatatan_secara_hukum\" title=\"B. Biaya pencatatan secara hukum\">B. Biaya pencatatan secara hukum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#C_Biaya_perbaikan_rumah\" title=\"C. Biaya perbaikan rumah\">C. Biaya perbaikan rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#D_Biaya_pindahan\" title=\"D. Biaya pindahan\">D. Biaya pindahan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#E_Pinjaman_yang_menggunakan_sertifikat_sebagai_jaminan\" title=\"E. Pinjaman yang menggunakan sertifikat sebagai jaminan\">E. Pinjaman yang menggunakan sertifikat sebagai jaminan<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#7_Pahami_masalah_administrasi_dan_perpajakan\" title=\"7. Pahami masalah administrasi dan perpajakan\">7. Pahami masalah administrasi dan perpajakan<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pertimbangkan-alasan-menjual-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pertimbangkan_alasan_menjual_rumah\"><\/span><strong>Pertimbangkan alasan menjual rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Dirangkum dari <a href=\"https:\/\/www.kompas.com\/homey\/read\/2021\/08\/06\/160000976\/7-alasan-orang-menjual-rumah-?page=all\">Kompas<\/a>, ada tujuh hal yang mendasari keputusan untuk menjual rumah. Apakah alasan-alasan berikut ini cukup kuat bagi Anda?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-masalah-keuangan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Masalah_keuangan\"><\/span>1. <strong>Masalah keuangan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Masalah keuangan menjadi alasan paling umum untuk menjual rumah. Hasil penjualan rumah dapat digunakan untuk berbagai kepentingan, seperti biaya pendidikan, biaya kesehatan, modal usaha, atau membayar utang.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-kebutuhan-yang-berubah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Kebutuhan_yang_berubah\"><\/span><strong>2. Kebutuhan yang berubah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Kebutuhan seseorang akan rumah juga dapat mengalami perubahan. Misalnya, dulu pemilik rumah sangat suka berenang, tetapi ia terlalu sibuk sehingga tidak lagi sempat menggunakan dan membersihkan kolam renangnya. Keberadaan kolam yang tidak terawat akhirnya mengurangi kenyamanan rumah.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-ukuran-rumah-yang-tidak-sesuai-kebutuhan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Ukuran_rumah_yang_tidak_sesuai_kebutuhan\"><\/span><strong>3. Ukuran rumah yang tidak sesuai kebutuhan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Jumlah anggota keluarga biasanya menjadi pertimbangan menentukan ukuran rumah. Pasangan muda membutuhkan rumah yang lebih besar ketika sudah memiliki anak. Sementara itu, pasangan yang anak-anaknya sudah dewasa dan tidak lagi tinggal bersama akan memilih pindah rumah yang lebih kecil. Pilihan juga dapat jatuh pada apartemen agar perawatannya lebih mudah.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-membeli-rumah-baru\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Membeli_rumah_baru\"><\/span><strong>4. Membeli rumah baru<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Tak<strong> <\/strong>hanya<strong> <\/strong>karena perubahan kebutuhan, keputusan membeli rumah juga mungkin didasari keinginan untuk meningkatkan prestise. Orang yang kondisi ekonominya membaik atau naik jabatan sangat mungkin menginginkan rumah yang lebih megah untuk membangun <em>image<\/em> sukses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-kondisi-rumah-yang-rusak\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Kondisi_rumah_yang_rusak\"><\/span><strong>5. Kondisi rumah yang rusak<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Kondisi rumah yang rusak juga dapat dijadikan alasan untuk menjualnya. Daripada melakukan perbaikan yang butuh biaya dan waktu, menjual rumah dirasa lebih praktis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-lingkungan-yang-berubah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Lingkungan_yang_berubah\"><\/span><strong>6. Lingkungan yang berubah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Seiring berjalannya waktu, sebuah lingkungan dapat mengalami perubahan. Lingkungan yang menjadi kawasan industri, terlalu ramai, terlalu sepi, macet, dan sebagainya mungkin tidak lagi sesuai dengan keinginan pemilik rumah. Menjual rumah bisa menjadi salah satu solusi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-pekerjaan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Pekerjaan\"><\/span><strong>7. Pekerjaan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Kepindahan seseorang juga dapat didasari faktor pekerjaan. Daripada harus menyewa rumah, seseorang dapat menjual rumah lamanya untuk membeli rumah baru di dekat tempat kerjanya.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tantangan-menjual-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tantangan_menjual_rumah\"><\/span><strong>Tantangan menjual rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Setelah cukup yakin dengan alasan menjualnya, Anda dapat melanjutkan persiapan menjual properti<strong> <\/strong>dengan memperhatikan beberapa tantangan berikut.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-menemukan-rekanan-yang-tepercaya\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Menemukan_rekanan_yang_tepercaya\"><\/span><strong>1. Menemukan rekanan yang tepercaya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ada yang menyatakan tertarik dengan rumah Anda? Anda perlu berhati-hati. Begitu pula jika Anda menggunakan perantara. Telusuri <em>track record<\/em> mereka. Pastikan bahwa mereka tidak punya tujuan untuk melakukan penipuan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-alasan-emosional\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Alasan_emosional\"><\/span><strong>2. Alasan emosional<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Entah kenangan bahagia ataupun sedih, rumah selalu menyimpan kenangan. Ketika sudah melakukan persiapan menjual properti,<strong> <\/strong>usahakan alasan-alasan emosional semacam ini sudah Anda selesaikan. Yakinlah bahwa di tempat baru nanti Anda akan membuat kenangan-kenangan baru.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-kesulitan-menentukan-harga\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Kesulitan_menentukan_harga\"><\/span><strong>3. Kesulitan menentukan harga<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Menentukan harga properti tidaklah mudah karena ada beberapa faktor yang berpengaruh, seperti kondisi fisik bangunan, lokasi, akses jalan, kondisi tanah, dsb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-biaya-tambahan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Biaya_tambahan\"><\/span><strong>4. Biaya tambahan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Siapkan diri Anda untuk mengeluarkan biaya tambahan ketika ingin menjual properti. Misalnya, biaya administrasi, komisi perantara, perbaikan rumah, membersihkan rumah, dan angkutan pindahan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-persiapan-menjual-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Persiapan_menjual_rumah\"><\/span><strong>Persiapan menjual rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sudah memantapkan niat untuk menghadapi berbagai tantangan? Anda dapat melanjutkan persiapan menjual properti dengan melakukan berbagai tips dari <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/financialfinesse\/2016\/12\/01\/what-you-need-to-know-before-selling-your-home\/?sh=5046b876a560\">Forbes<\/a> berikut ini.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-survei-harga-rumah-di-pasaran\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Survei_harga_rumah_di_pasaran\"><\/span><strong>1. Survei harga rumah di pasaran<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Bagaimana cara paling mudah menentukan harga rumah? Lakukan survei harga rumah di pasaran. Cari informasi lewat berbagai media, baik online maupun offline. Anda bisa melihat-lihat harga rumah yang dipasarkan lewat web perusahaan properti, media sosial, maupun iklan baris di koran.<\/p>\n\n\n\n<p>Selain itu, ada cara yang lebih praktis, yaitu menggunakan fitur PAS Estimate. Anda dapat mengakses web <a href=\"https:\/\/pashouses.id\/\">Pashouses<\/a>, kemudian memasukkan data lokasi rumah, alamat, luas tanah, luas bangunan, dan tahun pembangunan rumah. Jika Anda membutuhkan perkiraan harga yang lebih spesifik, Anda dapat <a href=\"https:\/\/pashouses.id\/properties\/submission\/wizard\">mengisi formulir penjualan rumah<\/a> di Pashouses. Pashouses akan memberikan PAS Offer yang nilainya dapat berada di luar PAS Estimate karena faktor yang spesifik pada setiap rumah.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-tentukan-harga-yang-wajar\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Tentukan_harga_yang_wajar\"><\/span><strong>2. Tentukan harga yang wajar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Usahakan Anda menaksir harga rumah secara objektif, tanpa penilaian yang bersifat emosional. Tetapkan batas bawah dan batas atas harga yang wajar untuk properti Anda. Dengan demikian, ketika properti Anda \u201cdilempar\u201d ke pasaran, mekanisme permintaan dan penawaran akan membentuk harga yang pas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Survei harga rumah di pasaran sangat membantu Anda untuk menentukan harga yang wajar. Anda dapat membandingkan harga rumah dengan spesifikasi yang hampir sama dengan rumah Anda. Pertimbangkan pula luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, model rumah, kondisi bangunan, dan lokasi untuk menaikkan atau menurunkan harga.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-gunakan-jasa-agen-properti-yang-tepercaya\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Gunakan_jasa_agen_properti_yang_tepercaya\"><\/span><strong>3. Gunakan jasa agen properti yang tepercaya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Untuk menjual rumah, Anda dapat menempuh dua cara: menjualnya secara langsung atau menggunakan jasa perantara. Jika punya banyak waktu dan tenaga, Anda dapat menjualnya sendiri dengan memasang plang tanda dijual di depan rumah atau memasang iklan. Cara ini punya kelebihan menghemat biaya tambahan karena Anda tidak perlu membayar komisi untuk perantara.<\/p>\n\n\n\n<p>Apakah Anda sibuk dengan pekerjaan atau berada di kota lain? Menggunakan jasa perantara bisa jadi alternatif yang bagus. Tanpa harus capek-capek melakukan negosiasi dengan calon pembeli, Anda tinggal terima beres. Jika sudah deal, Anda tinggal melakukan serah terima dengan pemilik baru. Tentu saja kemudahan ini harus Anda tebus dengan komisi yang tidak sedikit.<\/p>\n\n\n\n<p>Selain mempertimbangkan biaya untuk komisi, Anda perlu memastikan bahwa agen properti tersebut tepercaya. Pastikan mereka punya pengalaman di bidangnya, tidak pernah tersangkut kasus kriminal, dan benar-benar paham tentang hukum jual beli properti. Paling tidak, lakukan wawancara terhadap 2\u20133 calon agen properti untuk menentukan mana yang terbaik.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-bersihkan-rumah-dan-rapikan-barang-barang\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Bersihkan_rumah_dan_rapikan_barang-barang\"><\/span><strong>4. Bersihkan rumah dan rapikan barang-barang&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Kebersihan dan kerapian rumah menjadi faktor yang sangat berpengaruh terhadap penilaian dan berpotensi menaikkan harga. Lakukan pembersihan rumah secara total. Singkirkanlah barang-barang yang sudah tidak terpakai agar rumah tidak terkesan berantakan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Selain itu, simpanlah barang-barang yang sifatnya personal seperti foto, memorabilia, piala, poster, dsb. Dengan demikian, calon pembeli dapat menilai rumah secara objektif ketika melakukan survei.<\/p>\n\n\n\n<p>Jika anggarannya tersedia, lakukan perbaikan rumah. Tak harus melakukan renovasi secara total, cukup lakukan perbaikan secara minor, seperti mengganti kaca yang pecah, mengganti genting yang bocor, dan mengecat dinding.<\/p>\n\n\n\n<p>Mengecat dinding merupakan cara yang paling sering dilakukan karena sangat membantu memperbaiki tampilan rumah. Terlebih lagi, iklim Indonesia yang tropis mengakibatkan cat mudah pudar dan mengelupas. Gunakanlah cat dengan warna-warna yang netral.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-perbaiki-tampilan-pekarangan-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Perbaiki_tampilan_pekarangan_rumah\"><\/span><strong>5. Perbaiki tampilan pekarangan rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Selain<strong> <\/strong>tampilan rumah bagian depan, yang tidak kalah penting ialah tampilan pekarangan. Bagaimanapun juga, kondisi lingkungan sekitar rumah akan memberikan kesan pertama sekalipun belum melihat kondisi rumah. Pekarangan yang teduh, rapi, dan bersih akan menimbulkan suasana sejuk dan asri.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Perbaiki tampilan pekarangan rumah dengan memangkas pohon-pohon yang terlalu rimbun, memotong rumput yang tinggi, memangkas tanaman perdu, menyapu daun-daun kering, dan menata batu-batu yang berserakan. Hal ini akan menghindarkan kesan negatif, misalnya jorok dan angker.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-maksimalkan-penggunaan-media-sosial\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Maksimalkan_penggunaan_media_sosial\"><\/span>6. <strong>Maksimalkan penggunaan media sosial<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sembari menunggu jasa perantara menemukan calon pembeli, Anda bisa membantu dengan memasarkannya lewat media sosial. Ada berbagai pilihan media sosial yang punya karakter dan segmen masing-masing. Hal ini akan berpengaruh terhadap konten iklan yang Anda buat.<\/p>\n\n\n\n<p>Lewat Instagram, Anda bisa membuat konten berupa foto-foto atau video pendek interior maupun eksterior yang estetis yang ditambah caption serta hashtag yang relevan. Hal ini akan memudahkan calon pembeli untuk melakukan penelusuran. Pertimbangkan pula cara penyampaian informasi yang sesuai untuk segmen dari usia milenial.<\/p>\n\n\n\n<p>Facebook mempunyai fitur khusus Marketplace yang memfasilitasi pemasangan iklan secara gratis. Anda dapat menyertakan filter kategori barang dan lokasi untuk memudahkan penelusuran. Tidak ada salahnya menawarkan rumah Anda di grup jual beli rumah.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Jika konten berbentuk video menjadi pilihan, Anda dapat memanfaatkan YouTube dan TikTok. Anda dapat membuat konten home tour untuk memperlihatkan kondisi rumah. Gunakan kata kunci yang relevan dan musik yang sedang viral di TikTok supaya video Anda berpotensi masuk FYP (for your page) sehingga dilihat banyak orang.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-perkirakan-potensi-keuntungan-atau-kerugian\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Perkirakan_potensi_keuntungan_atau_kerugian\"><\/span>7. <strong>Perkirakan potensi keuntungan atau kerugian<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ketika menentukan harga rumah, perkirakan potensi keuntungan atau kerugian. Harga yang ditentukan sebaiknya sudah Anda tambahkan dengan berbagai biaya yang dikeluarkan selama proses persiapan hingga serah terima. Berikut ini biaya-biaya yang perlu Anda pertimbangkan untuk dimasukkan ke komponen pembentuk harga atau mengurangi harga jualnya.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-komisi-perantara-penjualan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_Komisi_perantara_penjualan\"><\/span><strong>A. Komisi perantara penjualan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Jika menggunakan jasa perantara penjualan, komisinya harus disepakati di awal. Komisinya biasanya sebesar persentase tertentu dari nilai penjualan rumah.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-b-biaya-pencatatan-secara-hukum\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"B_Biaya_pencatatan_secara_hukum\"><\/span><strong>B. Biaya pencatatan secara hukum<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Agar jual beli properti diakui legalitasnya, kita membutuhkan bantuan notaris. Notaris akan melakukan pengurusan akta jual beli dan balik nama sertifikat tanah. Perhatikan pula biaya meterai, transfer, saksi, dsb.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-c-biaya-perbaikan-rumah\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"C_Biaya_perbaikan_rumah\"><\/span><strong>C. Biaya perbaikan rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Melakukan perbaikan minor bukan berarti minim biaya. Anda perlu memperhitungkan harga cat dan honor tukang jika ingin mengecat ulang rumah. Begitu pula juga jika memperbaiki pekarangan, Anda perlu memperhitungkan honor tukang taman.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-d-biaya-pindahan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"D_Biaya_pindahan\"><\/span><strong>D. Biaya pindahan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Ketika menjual rumah, Anda punya dua pilihan: menjual rumahnya saja atau beserta perabotannya. Jika hanya menjual rumahnya, Anda perlu mempertimbangkan biaya untuk mengepak barang-barang dan angkutan pindahan.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-e-pinjaman-yang-menggunakan-sertifikat-sebagai-jaminan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_Pinjaman_yang_menggunakan_sertifikat_sebagai_jaminan\"><\/span><strong>E. Pinjaman yang menggunakan sertifikat sebagai jaminan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Ketika rumah akan dijual, bisa jadi sertifikatnya sedang dijadikan jaminan pinjaman di bank. Nilai utang yang harus dilunasi tersebut akan mengurangi hasil penjualan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-pahami-masalah-administrasi-dan-perpajakan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Pahami_masalah_administrasi_dan_perpajakan\"><\/span>7. <strong>Pahami masalah administrasi dan perpajakan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Meskipun tidak berkecimpung di bidang hukum, Anda perlu mencari informasi tentang dasar-dasar hukum jual beli. Hal ini akan membantu Anda agar lebih waspada jika bertemu dengan agen properti atau calon pembeli yang melakukan tindakan tidak sesuai prosedur.<\/p>\n\n\n\n<p>Menjual rumah memang bukan hal yang mudah, terutama karena memorinya lebih berharga daripada nilai nominal rumah tersebut. Meskipun demikian, terkadang kita harus berkompromi dengan realitas yang mengharuskan kita menjualnya. Dengan berbagai persiapan menjual rumah yang telah diuraikan Pashouses di atas, semoga rumah Anda cepat laku dan bersiaplah membuat banyak cerita di tempat Anda yang baru.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Persiapan menjual rumah bukanlah hal yang mudah. Hal ini disebabkan rumah merupakan salah satu contoh harta berupa benda tidak bergerak. Tidak bergerak ini dapat diartikan secara harfiah maupun istilah.\u00a0 Secara harfiah, rumah merupakan harta yang tidak bisa dipindahkan. Sementara itu, secara istilah, rumah memiliki nilai lebih tinggi daripada harta berupa benda bergerak, seperti mobil, perhiasan, &#8230; <a title=\"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\" aria-label=\"More on Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":3588,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[53],"class_list":["post-3587","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-menjual-rumah","tag-persiapan-jual-rumah"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v17.5 (Yoast SEO v20.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pashouses\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-05T16:11:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-12-16T08:29:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/business-owner-working-home-office-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Minpas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Minpas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\",\"name\":\"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-09-05T16:11:45+00:00\",\"dateModified\":\"2022-12-16T08:29:24+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\"},\"description\":\"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Panduan\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Menjual Rumah\",\"item\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/\",\"name\":\"Pashouses\",\"description\":\"Jual Rumah Tanpa Ribet\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8\",\"name\":\"Minpas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Minpas\"},\"url\":\"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku","description":"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku","og_description":"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!","og_url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/","og_site_name":"Pashouses","article_published_time":"2022-09-05T16:11:45+00:00","article_modified_time":"2022-12-16T08:29:24+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/business-owner-working-home-office-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Minpas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Minpas","Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/","name":"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website"},"datePublished":"2022-09-05T16:11:45+00:00","dateModified":"2022-12-16T08:29:24+00:00","author":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8"},"description":"Persiapan menjual rumah harus dilakukan secara matang karena menjual harta berupa benda tidak bergerak tidaklah mudah. Berikut ini tipsnya!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/menjual-rumah\/persiapan-menjual-rumah\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Panduan","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Menjual Rumah","item":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/category\/menjual-rumah\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Persiapan Menjual Rumah agar Rumah Anda Cepat Laku"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#website","url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/","name":"Pashouses","description":"Jual Rumah Tanpa Ribet","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/1e4b10a08ffd6e6298bdddd0453afdb8","name":"Minpas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/13e96c064aee890646315b5f9854de1c87ff1a505cafc57e0d1e17ba082ae90b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Minpas"},"url":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/panduan\/author\/minpas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3587","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3587"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3587\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4508,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3587\/revisions\/4508"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pashouses.id\/pages\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}