Salah satu alasan calon pembeli melakukan survey ke rumah yang akan dibelinya adalah merasakan suasana rumah. Mereka bisa merasakan bagaimana hangatnya sebuah hunian saat masuk ke dalam rumah atau bahagianya membayangkan foto keluarga yang menempel di dinding. Namun, visualisasi tersebut bisa saja tidak dirasakan saat Anda menjual rumah kosong.
Menyiapkan rumah kosong untuk dijual memiliki tantangan tersendiri. Selain calon pembeli tidak merasakan hangatnya suasana rumah Anda, rumah kosong biasanya meninggalkan banyak PR yang harus diselesaikan. Sebut saja seperti cat kusam, lantai berdebu, sarang laba-laba yang mengganggu, atau mungkin suasana seram karena tidak dihuni dalam hitungan bulan bahkan tahun.
Agar rumah kosong bisa cepat laku, pemilik rumah perlu menata ruangan terlebih dahulu. Ada beberapa tips menata rumah kosong sebelum dijual. Tak perlu khawatir, dengan anggaran terbatas, Anda masih bisa menata ruangan agar foto rumah menjadi lebih indah.
Membersihkan Rumah Terlebih Dahulu
Tips menata rumah kosong sebelum dijual yang pertama adalah membersihkannya terlebih dahulu. Periksa setiap ruangan agar seluruh rumah tampak terawat, mulai dari lantai, dinding, jendela, pintu, hingga ventilasi. Ada beberapa cara membersihkan rumah yang sudah lama kosong, seperti berikut ini.
- Membuka seluruh jendela agar sirkulasi udara di dalam rumah lebih lancar.
- Buang semua sisa-sisa barang yang tidak terpakai agar tak menimbulkan debu.
- Bagian rawan mengalami kerusakan akibat rumah lama tidak dihuni adalah dinding, seperti warna yang memudar, timbul lumut dan jamur, atau dinding retak. Lakukan pengecatan ulang agar tampilan rumah tampak lebih baru.
Menata Bagian Dapur dan Kamar Mandi
Meskipun semua ruangan akan dilihat oleh calon pembeli, kebanyakan dari mereka akan mempertimbangkan bagian dapur dan kamar mandi. Jika kedua ruangan ini terlihat berantakan, hal ini bisa mengurangi minat calon pembeli.
Perbaiki dapur dan kamar mandi karena ruangan ini tidak membutuhkan banyak furniture. Berbeda dengan area kamar dan ruang tamu, bagian dapur dan kamar mandi hanya membutuhkan beberapa dekorasi untuk memberikan gambaran kepada calon pembeli.
Sebagai contoh, untuk area kamar mandi Anda bisa menggunakan beberapa handuk kecil yang diletakkan di rak gantung atau meletakkan sebuah tanaman hias di pot kecil. Sementara pada bagian dapur, berikan sentuhan kecil seperti meletakkan beberapa jar bumbu atau buah-buahan palsu dalam keranjang. Namun, di antara dekorasi minim yang Anda ciptakan, hal paling penting adalah memastikan jika dapur dan kamar mandi dalam keadaan bersih serta terawat.
Menyewa Furniture Apabila Memungkinkan
Dibutuhkan foto yang bagus untuk menjual rumah melalui online. Namun, apabila rumah tidak memiliki furniture, tentunya akan memberikan suasana hunian terasa kosong. Apabila memungkinkan, Anda bisa menyewa beberapa furniture untuk kebutuhan foto di ruang tamu, ruang makan, dan kamar tidur. Ruang kosong di area ini perlu diisi beberapa perabotan agar calon pembeli bisa membayangkan rumah tersebut.
Agar bisa menghemat budget dalam menata rumah kosong, sewa perabotan besar agar ruangan terisi, seperti sofa, meja makan, lemari atau laci kecil, dan tempat tidur. Carilah jasa sewa furniture di sekitar rumah Anda.
Namun, jika memiliki anggaran lebih, Anda bisa membeli paket perabotan. Tak perlu banyak, investasilah pada furniture yang memiliki konsep untuk hunian Anda. Nantinya paket perabotan tersebut bisa dijual bersamaan dengan rumah semi full furnished.
Gunakan Jasa Agen Properti untuk Penyediaan Furniture
Alternatif selain menyewa furniture adalah menjual rumah dengan bantuan jasa agen properti. Seperti Rumalaku yang dikelola oleh Pashouses dan Sinarmas Land membantu Anda menjual rumah kosong.
Salah satu keuntungannya adalah peminjaman furniture dan biaya renovasi untuk rumah kosong yang akan dijual. Setelah rumah laku, dana renovasi akan dipotong dari harga jual. Peminjaman furniture seperti ini tentunya akan memudahkan Anda menata rumah kosong sebelum dijual.
Memperhatikan Pencahayaan di Dalam Rumah
Sebelum menerima kunjungan calon pembeli, pastikan Anda mengurus pencahayaan rumah. Terkadang rumah yang sudah lama tidak ditempati memiliki masalah lampu mati. Perbaiki lampu-lampu yang mati, lalu buka lebar jendela untuk memberikan pencahayaan yang natural agar rumah tampak lebih menarik.
Menggunakan Dekorasi Minimalis
Memberikan dekorasi minimalis di rumah juga menjadi salah satu cara untuk menata rumah kosong dengan anggaran yang terbatas. Anda bisa meletakkan beberapa dekorasi minimalis, seperti standing lamp, karpet cerah, hiasan dinding, atau tanaman hias untuk mengisi kekosongan sudut rumah.
Merapikan Area Depan Rumah
Sudah lama tidak mengunjungi rumah kosong Anda? Pastinya rumput-rumput telah menjulang tinggi, tanaman mulai berantakan, dan kumpulan sampai mulai terlihat di area depan rumah.
Tips menata rumah kosong sebelum dijual yang terakhir dan tak kalah penting adalah merapikan area depan rumah. Bersihkan taman Anda, gunting rumput yang sudah tinggi, dan rapikan tanaman hias di pot agar bagian depan rumah terlihat lebih indah.
Penutup
Itulah tips menata rumah kosong sebelum dijual. Rumah yang lama tak ditempati masih memiliki harga yang tinggi selama hunian Anda terlihat bersih dan terawat.
Ingin menjual rumah dengan proses mudah, cepat, dan anti-ribet? Jual rumah ke Pashouses dijamin aman 100% dan harga terbaik. Cukup dengan mengisi data diri dan data rumah, tim kami akan memberikan penawaran harga dalam 5 hari dan pelunasan dalam 30 hari (S&K berlaku). Kunjungi Pashouses.id untuk informasi lebih lanjut.
