Di era digital saat ini, media sosial memiliki banyak peran dalam aspek kehidupan manusia. Tak hanya sebagai platform berinteraksi dengan orang lain, media sosial saat ini sudah dijadikan wadah untuk berbelanja. Salah satu platform atau media sosial yang terbukti memiliki pengaruh besar dalam dunia bisnis adalah Facebook. Melalui Marketplace Facebook, Anda bisa menjual berbagai jenis barang, tak terkecuali properti.
Cara jual rumah lewat Facebook tak hanya mudah, tetapi juga dapat menjangkau pengguna yang luas melalui dukungan fitur. Maka tak ayal jika pemilik rumah kerap memanfaatkan Facebook untuk menjual rumah mereka. Cara jual rumah lewat Facebook bisa dilakukan secara gratis atau Anda menyiapkan budget untuk membuat Facebook Ads sehingga jangkauan atau audience semakin luas.
Daripada hanya mengandalkan strategi promosi jual rumah secara konvensional seperti spanduk dan dari mulut ke mulut, cobalah pelajari bagaimana cara jual rumah lewat Facebook seperti berikut ini.
Bergabung ke Sebuah Grup Properti
Salah satu cara jual rumah lewat Facebook adalah dengan bergabung ke dalam grup properti. Anda juga bisa bergabung ke dalam sebuah grup spesifik. Sebagai contoh, Anda berencana menjual rumah di Tangerang, maka Anda bisa bergabung ke grup Facebook Jual Beli Rumah Tangerang.
Jika ingin bergabung ke dalam sebuah grup atau komunitas, pastikan jika anggota grup cukup aktif dan berkomunikasi. Dengan begitu saat Anda membuat postingan di grup, maka akan ada banyak anggota yang membaca yang mungkin bisa menjadi salah satu calon pembeli potensial. Jangan hanya bergabung lalu ditinggalkan begitu saja, Anda juga harus rajin berinteraksi dengan anggota lainnya.
Menyiapkan Foto Rumah yang Dijual
Selanjutnya, Anda perlu menyiapkan segala dokumen dan detail terkait rumah yang ingin dijual. Mulailah dengan mendokumentasikan semua informasi penting mengenai rumah Anda, seperti membuat foto berkualitas tinggi, video tur rumah, dan deskripsi lengkap mengenai fasilitas dan keunggulan properti tersebut. Menentukan harga yang tepat juga sangat penting, lakukan riset pasar untuk memastikan Anda menetapkan harga yang kompetitif tetapi masih realistis. Pelajari 9 Cara Foto Properti Agar Rumah Cepat Terjual dalam artikel tersebut.
Rajin Posting Iklan Rumah
Jangan hanya fokus ke grup saja saat ingin menjual hunian Anda di Facebook. Manfaatkan juga account pribadi Anda dengan rajin membuat konten atau posting iklan rumah. Posting secara berkala mengenai rumah yang dijual. Pastikan jika ada beberapa hal di bawah ini:
- Posting foto dengan kualitas tinggi. Upload foto dari berbagai angle dan pastikan setiap ruangan terfoto secara profesional. Tampilkan bagian interior, seperti ruang tamu, dapur, kamar tidur, kamar mandi, hingga eksterior rumah seperti taman, teras, atau sudut menarik lainnya. Pastikan Anda tetap menjaga privasi anggota keluarga.
- Jual hal yang menarik dari rumah Anda. Ceritakan hal yang menarik dari properti Anda, seperti lokasi yang strategis, desain yang unik, fasilitas umum lengkap, rumah baru direnovasi, atau segala hal penting dan bisa menjadi nilai jual rumah Anda.
- Pastikan memasukkan informasi contact atau nomor yang bisa dihubungi. Setelah membuat caption menarik, pastikan Anda menyertakan nomor telepon yang bisa dihubungi oleh calon pembeli.
Menjual Rumah Melalui Fitur Marketplace
Gunakanlah fitur Facebook Marketplace untuk menjual rumah Anda. Marketplace Facebook adalah platform jual beli yang memungkinkan pengguna untuk menjual atau membeli berbagai produk, termasuk properti dengan mudah dan cepat. Ada beberapa fitur utama, seperti:
- Kategori Beragam: Pengguna dapat menjelajahi berbagai kategori produk yang dijual, salah satunya adalah kategori properti, yang mencakup penjualan rumah, apartemen, dan properti lainnya.
- Lokasi Geografis: Fitur ini memungkinkan pengguna untuk memfilter pencarian berdasarkan lokasi geografis, sehingga memudahkan dalam mencari properti di daerah tertentu.
- Fitur Chat: Marketplace menyediakan fitur chat yang memungkinkan pembeli dan penjual untuk berkomunikasi secara langsung dan membahas detail transaksi.
- Opsi Daftar dan Tawar: Pengguna dapat dengan mudah membuat daftar produk untuk dijual dan juga menawar produk yang diinginkan.
Cara Pasang Iklan di Marketplace Facebook
Cara pasang iklan di Marketplace Facebook juga sangat mudah. Jika Anda sudah memiliki account Facebook, maka berikut ini cara pasang iklan di Marketplace:
- Buka aplikasi atau situs web Facebook.
- Klik pada ikon “Marketplace” yang terletak di bar menu.
- Klik Sell atau Jual Sesuatu pada bagian atas.
- Setelahnya, tambahkan foto rumah. Anda bisa meng-upload foto hingga 50. Pastikan untuk memilih image yang paling bagus untuk dilihat calon pembeli.
- Pilih kategori rumah untuk dijual.
- Masukkan tipe properti. Tersedia rumah, apartemen, ruko, dan villa. Pilihlah jenis properti yang ingin Anda jual.
- Masukkan beberapa informasi terkait hunian Anda, mulai dari jumlah kamar tidur, kamar mandi, harga rumah, alamat rumah, hingga luas bangunan & luas tanah.
- Dalam section deskripsi, Anda bisa membuat caption menarik yang membahas mengenai informasi rumah Anda. Contohnya “Jual rumah 5 menit dari Stasiun Pondok Cina SHM. Cash/KPR siap bantu. 2 Lantai, 3+1KT, 2 KM, Carport, Listrik 1300. Harga Rp600 jt Nego. Hubungi: 081234567890.
- Terakhir, pilih Publish untuk memposting iklan Anda.
Anda bisa mempelajari Contoh Iklan Rumah Dijual Online yang Efektif dalam artikel tersebut.
Fast Response Jika Ada Pertanyaan
Interaksi yang baik dengan calon pembeli potensial dapat meningkatkan kemungkinan rumah terjual cepat. Setiap ada chat, pastikan untuk menjawab semua pertanyaan dengan cepat dan profesional. Mengelola komentar, chat atau message, dan feedback yang baik juga bisa membangun reputasi yang positif.
Manfaatkan Promosi untuk Menarik Calon Pembeli
Anda pastinya akan bersaing dengan jutaan penjual rumah, baik individu, agen properti, atau developer yang juga menerapkan cara yang sama dalam menjual rumah lewat Facebook. Oleh karena itu, Anda bisa memanfaatkan promosi yang menarik untuk calon pembeli. Bentuk promosi bisa bergantung pada kondisi Anda. Sebagai contoh, Anda akan memberikan gratis biaya notaris atau biaya balik nama, memberikan cashback dalam bentuk barang, atau jenis promosi lainnya.
Membuat Iklan Jual Rumah di Facebook
Memasang iklan jual rumah melalui Facebook Ads adalah strategi pintar yang dapat membantu Anda menjangkau calon pembeli yang lebih luas dan spesifik. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti untuk memasang iklan yang efektif.
Langkah 1: Siapkan Akun dan Halaman Bisnis
Pertama-tama, pastikan Anda memiliki akun Facebook dan telah membuat Halaman Bisnis untuk menjual rumah Anda. Halaman ini akan menjadi wadah di mana iklan Anda akan ditampilkan.
Langkah 2: Kunjungi Manajer Iklan
Masuklah ke Manajer Iklan Facebook dengan mengklik “Manajer Iklan” di menu dropdown yang terdapat di sudut kanan atas halaman Facebook Anda.
Langkah 3: Buat Campaign Baru
Dalam Manajer Iklan, klik “+ Buat” untuk memulai campaign iklan baru. Pilih tujuan campaign yang sesuai dengan kebutuhan Anda, dalam hal ini, “Generasi Prospek” atau “Trafik” bisa menjadi pilihan yang baik untuk menarik calon pembeli.
Langkah 4: Tentukan Audience Sasaran
Di bagian setelan iklan, Anda bisa menentukan audience sasaran berdasarkan demografi, minat, perilaku, dan lainnya. Hal ini memungkinkan Anda untuk menargetkan iklan kepada orang-orang yang paling mungkin tertarik dengan rumah Anda.
Langkah 5: Tetapkan Anggaran dan Jadwal
Tetapkan anggaran harian atau seumur hidup untuk iklan Anda. Pilih juga jadwal kapan iklan Anda harus ditampilkan. Tentukan budget sebagai salah satu strategi promosi.
Langkah 6: Desain Iklan Anda
Di bagian pembuatan iklan, unggahlah foto atau video berkualitas tinggi dari rumah Anda. Jika perlu tambahkan teks yang menarik dan informatif pada gambar rumah agar yang melihat iklan Anda bisa langsung mendapatkan informasi. Pastikan untuk memasukkan detail penting seperti jumlah kamar, lokasi, contact dan harga. Namun, pastikan jika informasi teks di gambar tidak mengganggu estetika.
Langkah 7: Pilih Format Iklan
Pilih format iklan yang ingin Anda gunakan, apakah itu gambar tunggal, gambar ganda, video, atau format lain yang ditawarkan oleh Facebook.
Langkah 8: Kaji Lagi Iklan Anda
Setelah semuanya diatur dengan baik, tinjaulah iklan Anda untuk memastikan semuanya tampak sempurna, kemudian klik “Luncurkan” untuk memulai campaign iklan Anda.
Langkah 9: Pantau Kinerja
Setelah iklan Anda berjalan, pantau kinerjanya melalui Manajer Iklan dan lakukan penyesuaian jika diperlukan untuk mencapai hasil terbaik.
Penutup
Demikian informasi seputar cara jual rumah lewat Facebook. Menjual rumah online memang membutuhkan effort karena Anda harus membuat listing sendiri. Tidak mau repot mengurus strategi pemasaran lewat online dan offline?
Jual rumah lebih mudah dan cepat di Pashouses. Pashouses merupakan platform jual beli rumah bekas di Jabodetabek. Tak hanya menemukan calon pembeli potensial, Pashouses Expert Consultant juga akan membantu Anda mengurus pertemuan, membantu renovasi karena kami memiliki tim desain interior, hingga mengurus seluruh dokumen legalitas. Cukup dengan isi data diri dan data rumah melalui formulir di website Pashouses.id, Anda sudah bisa menjual rumah dengan proses yang mudah, aman, dan transparan.
