Proses jual rumah tidak bisa dianggap enteng. Setiap penjual harus membuat strategi penjualan rumah yang jitu supaya bisa mendapatkan harga terbaik dari pembeli. Ya, Anda harus tetap mempertimbangkan taktik yang dapat diterapkan di berbagai sikon pasar.
Mari simak strategi penjualan rumah menguntungkan versi Pashouses berikut ini!
Strategi penjualan rumah
1. Tentukan waktu terbaik untuk menjual rumah
Kapan waktu terbaik untuk menjual rumah? Mayoritas profesional biasanya akan menjawab, “Sesegera mungkin!”
Namun, apabila Anda tidak terburu-buru menjual rumah, punya lebih banyak kesempatan, dan ingin mencari pembeli dengan harga terbaik, pertimbangkan faktor permintaan dan penawaran.
Pada dasarnya, waktu yang tepat untuk menjual rumah adalah ketika permintaan sedang tinggi, sedangkan penawaran tengah jarang.
Hanya saja, untuk mengetahui waktu tersebut, dibutuhkan riset data yang spesifik terkait harga dan lokasi rumah. Terkadang, situs berita lokal atau situs resmi pemerintah menyajikan informasi seputar sikon pasar properti di Indonesia. Jika tidak punya waktu untuk riset sendiri, Anda dapat memanfaatkan jasa profesional.
Hindari berjualan rumah di masa-masa liburan! Hal ini karena orang-orang cenderung mengalokasikan dana mereka untuk keperluan liburan, seperti mudik atau membeli sandang dan pangan. Waktu liburan juga lebih banyak digunakan untuk bersantai ketimbang untuk mengurusi pemasaran rumah.
2. Pasang harga secara cermat
Jangan pasang harga yang tidak masuk akal. Rumah yang overpriced butuh waktu yang lebih lama untuk terjual. Ini juga bisa membuat pembeli kesulitan menemukan iklan rumah yang Anda tawarkan karena kisaran harganya di luar kemampuan mereka.
Tak hanya itu, saat Anda menurunkan harga rumah terburu-buru setelah mematok harga tinggi, pembeli akan menyangka bahwa rumah bermasalah atau malah penjual memiliki ekspektasi yang terlalu tinggi.
Untungnya, zaman sudah semakin canggih sehingga Anda dapat menentukan harga terbaik tanpa perlu repot. Bagaimana caranya?
Cukup gunakan fitur estimasi harga yang ada di Pashouses. Klik di sini lalu masukkan lokasi dan ukuran rumah ke dalam kolom yang tersedia, lalu mesin akan langsung memproses dan menampilkan kisaran harga paling pas.
3. Berkolaborasi dengan agen yang tepat
Secermat apa pun Anda menentukan waktu, pemilihan agen yang tepat merupakan strategi penjualan rumah yang vital. Agen yang andal mampu memasarkan dan mencari pembeli potensial secara maksimal, sekalipun sikon pasar properti sedang tidak stabil.
Terlebih, untuk rumah yang dijual karena keperluan darurat, agen akan membantu Anda menjual secepatnya dan memperoleh harga terbaik.
Lalu, bagaimana caranya menemukan agen yang tepat? Anda bisa memperoleh referensi dari orang-orang terdekat, seperti teman atau keluarga.
Selain itu, periksa agen-agen properti secara online melalui mesin pencarian di internet atau akun media sosial agen. Pastikan agen telah berlisensi dan memiliki pengalaman.
4. Lihat setiap penawaran dengan kepala dingin
Transaksi jual beli rumah harus diperhatikan secara objektif. Ingatlah bahwa pasar sangat mudah dan cepat berubah. Jadi, jangan terlalu emosional dan mudah tergiur ketika memperoleh penawaran pembelian.
Pertimbangkan matang-matang sebelum mengalihkan kepemilikan rumah ke pihak lain.
5. Iklankan rumah dengan teknik pemasaran terkini
Tidak ada yang salah dengan periklanan tradisional, seperti brosur, spanduk, dan papan nama. Namun, untuk menggaet lebih banyak pembeli potensial, sebaiknya gunakan teknik pemasaran masa kini.
Contohnya menggunakan layanan periklanan profesional, memanfaatkan media sosial, dan membuat video atau foto tur virtual profesional.
Kesimpulan
Sudah siap menjual rumah? Jangan lupa terapkan strategi penjualan rumah di atas secara cermat, ya!
Dengan mengandalkan taktik cerdas, tidak hanya Anda yang akan diuntungkan, tetapi juga pihak pembeli maupun pihak ketiga.
Pashouses dapat membantu Anda menjual rumah dengan harga terbaik. Cukup isi formulir penjualan rumah dengan klik atau tap di bawah ini.
Coba sekarang dan Anda pun jadi selangkah lebih dekat menuju penjualan rumah yang sukses dan menguntungkan!
